APUNTAN A UN PÚBLICO DE 200.000 PERSONAS
Millonaria inversión transforma Las Piedras
El nuevo shopping abrirá al público antes de mayo tras casi tres años de trabajos.
Las Piedras contará con una infraestructura comercial y cultural. Foto: Las Piedras Shopping
PABLO MELGAR21 mar 2017
En los últimos días de abril abrirá sus puertas el shopping de Las Piedras. La obra está instalada en un punto estratégico de la ciudad, situada a pocos metros del Hipódromo y del Parque Artigas, se encuentra al lado de estadio del Club Juventud y frente al obelisco, el monumento que recuerda la primera gran batalla ganada por los orientales.
La inversión directa realizada fue de US$ 50 millones en el edificio que se distribuye en unos 38.000 metros cuadrados construidos. Tiene tres plantas, una de ellas cuenta con un parking con capacidad para resguardar 600 vehículos.
Además, se estima que las firmas que adquirieron locales invertirán unos US$ 30 millones en la decoración de los centros de venta.
El grupo Garbarino Lomabardo, responsable del proyecto, tuvo a su cargo la instalación y desarrollo del shopping Costa Urbana y negocios turísticos en Colonia, Rocha, Salto, Paysandú y Montevideo. Además, está proyectando construir el shopping de San José.
En esta ocasión el grupo diseñó el proyecto y 12 inversionistas uruguayos decidieron capitalizar la idea. La visión del emprendimiento comercial apunta a varias décadas.
"Son uruguayos que confían en el país a largo plazo, estas inversiones no tienen retorno al otro día. Se proyectan flujos a 30 años, son emprendimientos largos que protegen el capital que tiene riesgo, como en todos los negocios, pero cuentan con grandes chances de suceso", dijo el empresario.
Llegar a la inauguración llevará siete años de trabajo, cuatro de negociación, planificación y búsqueda de inversores y casi tres en obras.
"La idea de trabajar un emprendimiento Las Piedras la tenemos desde el año 2010. Buscamos distintos lugares, se manejó la posibilidad de estar en una zona más céntrica, sobre un terreno más chico. Finalmente, se dio una sinergia muy positiva apuntando a este lugar. Este es un terreno municipal, se hizo una licitación y nos presentamos", el empresario.
La obra está siendo desarrollada por la constructora Stiler, mientras que el proyecto y dirección está en manos de Guerra De Rosa Arquitectos.
Garbarino explicó que el proyecto incluye cinco salas de cine que apuntan a atender una demanda compuesta por un público de unas 200.000 personas residente en Las Piedras, La Paz, Progreso y Santa Lucía, según explicó a El País el empresario Pablo Garbarino, el director de Las Piedras Shopping.
"La visión estratégica de proyecto es mejorar la calidad de vida de los habitantes de esta amplia zona. Está muy potenciado el aspecto cultural con los cines y la gastronomía con espacios para más de 600 mesas", dijo Garbarino.
Obras: ocupó a unos 800 operarios en su construcción. Foto: F. Flores
Edificio.
Un equipo de El País fue invitado a conocer el proceso de construcción del edificio. Unos 800 obreros vienen culminando los detalles finales de la obra. Ya están colocadas las escaleras mecánicas y las pasarelas electrónicas. Los ascensores serán instalados en los próximos días.
La estructura contará con dos entradas principales. En el corredor principal se plasmó un espacio amplio con el objetivo de facilitar la instalación de exposiciones o mesas, según explicó Garbarino.
La plaza de comidas tiene vista al parque y cuenta con una importante cantidad de amplios ventanales.
Historia.
La importante edificación del shopping implica una cambio en el paisaje de un sitio histórico para la localidad. Fue allí mismo donde se celebró la batalla de Las Piedras en el año 1811.
Con el paso de los años el lugar se fue poblando hasta convertirse en una zona densamente habitada. Luego llegó el hipódromo y más tarde una escuela para atender a los cientos de niños del barrio.
Mientras tanto, el sitio seguirá siendo un lugar de peregrinaje patriótico. Se mantendrá la ancha avenida que lleva al obelisco en memoria de la batalla. La escultura se inauguró en el año 1911, es una obra de Juan Manuel Ferrari, está en la loma que Artigas y sus hombres conquistaron dando por finalizado el combate.
La destacada historiadora Ana Ribeiro afirmó a El País en el año 2015 que no se puede esperar algún hallazgo de relevancia en ese lugar dado que "las batallas no dejan valor arqueológico alguno".
ESTADIO A NUEVO.
Juventud iniciará obras en la tribuna
El Club Juventud de Las Piedras suscribió ayer un contrato con una empresa constructora para culminar las tribunas de su estadio. Yamandú Costa, presidente de la institución pedrense, aseguró a El País que la obra quedará pronta en unos tres meses. De esa forma el club podría ejercer su derecho de locatario ante equipos como Peñarol y Nacional durante el campeonato Clausura.
Costa señaló que la Intendencia de Canelones concedió al club el terreno donde está el estadio y se construye el shopping por espacio de 50 años. A su vez Juventud acordó con el grupo empresarial ceder el lugar a cambio de US$ 2 millones que se invertirán en infraestructura del club.
El primer millón fue utilizado para la construcción y mantenimiento. El segundo millón será para la tribuna.
Hace siete años, Juventud de estuvo a punto de perder la concesión del parque tras el fracaso del gerenciamiento de un grupo italiano. Sin embargo, el entonces intendente Marcos Carámbula, ex directivo del club, apoyó a Juventud y su institucionalidad y dispuso fondos municipales para ello.
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